Украинада 2026 жылы 233 мың гектар жер сатылды
2026 жылы Украинада 85 852 жер телісі жалпы 233 045 гектар көлемінде сатылды. Орташа 1 гектардың құны 70 199 грн болды. Нарық 2026 жылы күрт өсудің орнына тұрақтады, бірақ сауда белсенділігін жоғалтқан жоқ.
Ең бастысы
- 2026 жылы 85 852 жер телісі 233 045 га көлемінде сатылды
- 1 гектардың орташа құны 70 199 грн немесе 1 590 доллар
- Юридикалық тұлғалар 90 100 га, ал физикалық тұлғалар 142 945 га жер сатып алды
- Ең көп жер Полтав облысында — 23,2 мың га, Одесса облысында — 22,8 мың га
- Ең қымбат жер Івано-Франківск облысында — гектарына 145 275 грн
- 2026 жылғы 3 наурызға дейін жер телісі бойынша жасалған келіссөздердің көлемі 1 млн га-дан асты
- Мемлекеттік «Жер банкі» алғашқы жылында 1,19 млрд грн түсім түсірді
Бұл неге маңызды
Жер нарығы толық азамат соғыс жағдайында да белсенді болып қалды. 2026 жылы сауда көлемі мен участіктер саны бойынша өсудің тоқтағанына қарамастан, гектардың бағасы 70 199 грн-ге дейін жетті. Сонымен қатар, жерді бағалау ережелерінің өзгерісі жергілікті бюджеттерге трохи більше трохи азық келуге бағытталған.
Не болды
2026 жылы Украинада 85 852 жер телісі сатылып, олардың жалпы көлемі 233 045 га болды. Юридикалық тұлғалар 32 968 телісті 90 100 га көлемінде, физикалық тұлғалар 52 393 телісті 142 945 га көлемінде придбали. 1 гектардың середня бағасы 70 199 грн, ал юридикалық тұлғалар үшін 92 862 грн, физикалық тұлғалар үшін 55 914 грн болды. Ең көп жер Полтав, Одесса, Кировоград, Вінниниця және Чернігів облыстарында сатылды. Ал ең жоғары баға Івано-Франківськ облысынің жерінде зафіксуланды. 2026 жылы күрт өсу тоқтағанымен, нарықтың белсенділігі сақталды. Сондай-ақ 2026 жылының сәуірінде Кабинет Министрлері ауыл шаруашылық жерлерінің нормативтік ақша бағалау әдістемесін жаңартты, ал 27 мамырда жер телістерін бағалау ережелерін жергілікті бюджеттерге түсімді арттыру үшін өзгертті.
Украиналық дереккөздер бұл туралы қалай жазады
Украиндық дереккөздер жер нарығының ішкі көрсеткіштеріне басын аудартады: сатылушылардың түрі, облыстар бойынша көлем, баға динамикасы және жерді бағалау ережелерінің өзгерісі. Жарияланбада жергілікті бюджеттерге түсетін қаражат пен мемлекеттік «Жер банкі» нәтижелері бөлек айтылған.
Оқиға тарихы
Украинада ауыл шаруашылық жерлерінің ринокі 2021 жылғы 1 шілдеде ашылды. Одан кейін 405 мыңнан астам жер телісі, жалпы 1,2 млн га-ға жуық көлемде сатылды. 2026 жылғы 3 наурызға дейін келіссөздердің жалпы көлемі 1 млн га-дан асты. 2025 жылы 121 284 теліс 356 500 га, 2024 жылы 106 669 теліс 320 700 га көлемінде сатылды. 2023 жылдың соңында 1 гектардың орташа бағасы 37 000 грн болса, 2025 жылғы маусымда 60 700 грнге жетті. Төрт жылда украиндықтар жерге 30,4 млрд грннен астам инвестиция саме қолға тісті.